Maison à vendre, 81m², VINSOBRES

Description

Voici une authentique maison de village, perchée sur les hauteurs et dominant la vallée de l'Eygues à Vinsobres, au calme. Tout y est, ou presque : la pierre, la vue, les terrasses, le petit jardin et les caves pour quelques bonnes bouteilles ou des confitures d'abricot et quelques conserves en bocaux ! Nous vous invitons à découvrir, cachée derrière le temple, cette jolie maison de 81 m² sur deux niveaux, exposée Sud et Ouest et qui profite d'un double accès (intérieur et extérieur) vers une chambre avec salle de bain +wc en rez de rue, puis à l'étage par une première terrasse, un séjour et sa cheminée, une cuisine traversante, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation, électricité) et l'ensemble est à remettre au goût du jour. Côté technique : Toiture et charpente récente, avec PST (plaques sous tuiles) et tuiles provençales Eau de ville Tout-à-l'égout Majorité des huisseries en double vitrage Chauffage électrique, cheminée et poêle à bois. Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 euros et 3220.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.