Maison à vendre, 178m², SAMOENS

Description

Chalet de Luxe à Vendre - Un Havre de Paix et d'Élégance Découvrez ce magnifique chalet de grand standing, rénové en 2025, offrant une surface habitable de 178,31 m² sur un terrain de 1538 m². Ce chalet, situé dans un cadre idyllique, allie confort moderne et charme rustique pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 6 chambres spacieuses, ce chalet est parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'ouvre sur un séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue dégagée sur votre jardin privatif. Le chalet dispose de 4 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Les 3 terrasses et le balcon invitent à des moments de détente en plein air, tandis que la cave de 8,40 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffé de manière individuelle, ce chalet est prêt à vous accueillir dès maintenant. Son exposition est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et une crèche à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet de luxe, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 400 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1885.00 euros et 2551.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 283 310 RCP MA035A20ANPM/O2