Maison à vendre, 116m², NOLLIEUX

Description

Plain-pied moderne à Nollieux Construit en 2013, ce plain-pied moderne de 116 m² vous offre une vie pratique et fluide sur un seul niveau. Pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments de convivialité. Côté nuit : 3 chambres, 1 bureau, salle de bain spacieuse et WC séparés. Sous-sol complet de 150 m² avec double garage : parfait pour garer plusieurs véhicules, bricoler ou ranger à volonté. Prestations de qualité et économiques : Pompe à chaleur air/eau basse température (sol chauffant) performante et économique, installée en 2017 Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Emplacement prêt pour poêle à granulés DPE B / GES A Sur une parcelle de 1124 m², dans un secteur calme et tranquille. Un plain-pied récent, économique et parfaitement situé – une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 239 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 euros et 1370.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :