Maison à vendre, 116m², BRIOLLAY

Description

Venez découvrir cette jolie maison pleine de caractère, idéalement située dans le bourg de Tiercé, à deux pas de la gare, des écoles, du cabinet médical et de tous les commerces. Rénovée avec goût, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec poutres, murs en tuffeau, poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et une grande pièce de 18 m², modulable selon vos besoins (chambre, salon, salle à manger), complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine lumineuse d'environ 20 m² (pouvant devenir une chambre) dessert deux chambres et une salle d'eau à finaliser selon vos envies. Le tout sur un terrain clos d'environ 400 m² avec un préau de 40 m², parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant charme, confort et praticité ! Référence : TM3275 (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)