Maison à vendre, 93m², ROCHE EN REGNIER

Description

Découvrez cette adorable maison en pierre, pleine de charme et vendue entièrement meublée ?? d'une surface de 93 m². Le combo parfait pour une résidence secondaire sans prise de tête… vous posez vos valises, et hop, apéro ! ?? ?? Située en Haute-Loire, au cœur du charmant village de Roche-en-Régnier, cette maison vous offre : ?? Au rez-de-chaussée : De beaux volumes, une cuisine pour régaler vos invités ?? + salle à manger avec une cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu ??, une salle de bains et un WC séparé ! ?? Au premier étage : deux chambres, dont une ouverte sur mezzanine (parfaite pour rêver ou faire une sieste improvisée ??), un accès aux combles aménageables pour encore plus de possibilités ??. ?? À l'extérieur : Un terrain non attenant de 181 m², juste en face de la maison, avec abri + dépendance : idéal pour stocker, bricoler ou jardiner ??. Et une autre parcelle de 166 m² pour profiter du calme et de la verdure ??. ?? Infos pratiques : Huisseries simple vitrage ??, volets bois, chauffage électrique ?. DPE : G (oui, elle a un tempérament ancien, mais c'est aussi ce qui fait tout son charme ??) Prix : 70 000 € FAI et meubles compris ?? Alors n'hésitez plus… une visite s'impose ! ?? ?? Contactez Isabelle : Isabelle AVINAIN Agent commercial salariée. Mandat n°2025595. Honoraires charge vendeur. DPE G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580€ et 4 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465- CCI de Lyon - RCP 62073459. Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.