Maison à vendre, 106m², VIVIER AU COURT

Description

Venez découvrir cette agréable maison semi-mitoyenne de 106 m² offrant de beaux volumes et un spacieux terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée, * une grande cuisine aménagée et indépendante, * une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, * un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins, * un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * trois chambres confortables, * une salle de bains, * un dressing. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente. Quelques petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 313201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 167 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 euros et 2570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :