Maison à vendre, 162m², COSTAROS

Description

Maison 7 pièces – Idéale ARTISAN ou FAMILLE – Grand garage/atelier 110 m² – Costaros Ketterer - Verrecchia Immobilier By César & Brutus, vous présentent en exclusivité cette maison 7 pièces de 169 m² située au coeur de Costaros, avec un immense garage/atelier de 110 m², idéal pour artisans, professionnels, bricoleurs intensifs ou stockage matériel. Proche des commerces, de la N88 et de la voie verte, cette maison de 1970 offre un cadre de vie pratique, à la fois familial et adapté à une activité professionnelle. Rez-de-chaussée – Atelier / Garage 110 m² Garage traversant avec accès direct depuis la route, équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée et d'une belle hauteur sous plafond. Parfait pour artisan, auto-entrepreneur, mécanicien, menuisier, transport léger ou espace de stockage. Accès direct à la cour et à la maison, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Premier étage – Espace de vie Hall d'entrée desservant un salon-séjour de 40 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct à la terrasse exposée Sud. Coin nuit – 4 chambres + mezzanine 4 chambres spacieuses dont une avec balcon et deux avec rangements intégrés, une mezzanine parfaite pour télétravail ou salle de jeux, salle d'eau et 2 WC au total. Extérieurs Terrasse plein Sud, cour, bout de jardin et cave. Surface totale de la parcelle 281 m². Confort Chauffage granulés + électrique, fibre optique, DPE D, GES B. Contact KETTERER - VERRECCHIA Immobilier By César & Brutus :Romain KETTERER – (RSAC 839 860 855 – EI)Julia VERRECCHIA – (RSAC 994 368 694) La confiance commence par l'honnêteté. Référence : RK-9103 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 euros et 4110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.