Maison à louer, 88m², GRENOBLE

Description

ILE VERTE, Rue de la Magnanerie, à proximité du CHU et de la ligne de tram B. Au 3° et dernier étage, à louer appartement de type 4 pièces + cuisine de 88 m² situé dans une copropriété avec ascenseur, interphone et parking collectif. En très bon état, il est composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselles), un séjour donnant sur une terrasse exposée SUD, 3 chambres (dont 2 avec placard aménagé), une salle de bains avec baignoire + douche et un wc. Loué avec une cave et un garage au sous-sol. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 983 euros - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1183 euros - Complément de loyer : 97 euros - Loyer charges comprises : 1395.00 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide + entretien chaudière collectifs. Disponible le 17/12/25. Honoraires de 1 142 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1194 euros/mois. Loyer de base 1194 euros/mois. Provision sur charges 115 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 86 euros/mois. Dépôt de garantie 1 280 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.