Maison à vendre, 157m², LAON

Description

maison de campagne avec dépendances et piscine chauffée couverte ! Située à 35 km de Laon, dans le petit village de Chaourse, proche de Montcornet (02340), cette magnifique maison en pierre, anciennement élue « Plus beau gîte de France de l'Aisne », offre 157 m² habitables sur un terrain de 900 m². À l'intérieur : un espace de vie chaleureux avec cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, salle de bain, WC, ainsi qu'une arrière-cuisine et un local technique. À l'étage, un superbe escalier en pierre mène à quatre chambres confortables, un WC et une salle d'eau. À l'extérieur : profitez d'une piscine chauffée et couverte, avec nage à contre-courant, d'un terrain de pétanque et de deux terrasses couvertes, idéales pour vos moments de détente ou vos réceptions. Idéale pour une maison familiale ou un investissement gîte de charme ! Cette propriété allie confort moderne et authenticité, parfaite pour une vie de famille ou pour un projet d'investissement en gîte Cette annonce référence 309223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 229 900,00 euros Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 euros Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 euros et 2270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :