Maison à vendre, 26m², GUIDEL

Description

Ce studio offre un cadre des plus agréable : une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et puit de lumière, et surtout un jardin privatif de 70 m², parfaitement au calme, agrémenté d'une terrasse bois et d'une pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Il bénéficie également d'une entrée indépendante, d'un parking privatif et de faibles charges. Côté investissement : Ce logement loué 480 euros + 45 euros de charges (bail meublé au 01/10/2025) offre une rentabilité intéressante. Un emplacement idéal, un extérieur exceptionnel, et une vraie opportunité de conjuguer plaisir et patrimoine.. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323