Maison à vendre, 106m², LA ROCHE DE GLUN

Description

A personnaliser à votre goût ;) Cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 106 m2 (103 m2 lois Carrez) et située proche de toutes les commodités vous séduira par son potentiel ! > Si vous avez envie d'un intérieur qui VOUS ressemble et que bricoler est votre seconde nature, cette jolie maison est faite pour vous ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un accès sur une véranda, d'une entrée/cuisine d'environ 16 m2, d'un wc, d'un séjour ouvert avec 2 portes fenêtres orientées sur le jardin et offrant une vue dégagée agréable sur le canal. Le jardin propose un accès direct pour de futures balades en famille le long du Rhône. Le garage est accessible depuis l'intérieur ce qui le rend très fonctionnel. La chaudière au gaz de ville a été changée en 2021 et est encore sous garantie, les combles isolées en 2023. A l'étage, un hall dessert un placard fermé, une salle de bain avec wc, 1 chambre avec terrasse, 2 chambres avec accès sur un balcon orienté sur le jardin et le canal, ainsi qu'une quatrième chambre. > Des rafraîchissements d'ordre général sont à prévoir ainsi qu'une rénovation complète de la salle de bain. Une page blanche pour une déco totalement personnalisée. > Découvrez la visite virtuelle ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots (horizontale). Absence de syndic professionnel, gestion assurée par les copropriétaires. Montant moyen annuel des charges courantes : 0 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1086