Maison à vendre, 110m², GREMONVILLE

Description

Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse Longère Individuelle, vivable de plain-pied, près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !! Cette propriété d'une surface de ~110 m2 habitables sur son terrain clos et arboré de ~897 m2 saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. Cette commune est idéalement située Yvetot (10min), St Valéry en Caux (25min). • Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en 5 minutes. • La gare SNCF de Motteville (7 min) est aussi là pour vos différents trajets. • L' Ecoles primaire est présente sur la commune. • Les commerçants de Yerville et Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie..) • Les Plages de Veules Les Roses et St Valery sont à 25 minutes. Cette maison de plain-pied vous propose : - Un Séjour/Cuisine de ~34,5m² avec un très joli poêle à pellets??. - Un Salon de ~19m². - Une Première Chambre de ~11.5m²??. - Une Deuxième Chambre de ~11m²??. - Une Troisième Chambre de ~11m²?? - Une Salle de Douche avec Buanderie attenante de ~7,3m². - Un Cellier de ~10.5m². - Un Toilette individuel de ~1.7m²??. Coté Extérieur: - Jardin clos et arboré. - Une terrasse en grès exposée plein sud ??, idéale pour vos moments détente. - Belle exposition. - Garage de ~18m²??. Les points forts de cette maison: - Ecole proche ainsi que ramassage scolaire pour le collège et le lycée. - 3 Chambres. - Belle Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. - Longère de plain-pied. - Huisseries PVC double vitrage. - Poêle à pellets. Réf. 86484137 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 214 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :