Maison à vendre, 31m², AMIENS

Description

l'agence immo vous propose ce studio proche du centre-ville, dans le quartier recherché Henriville, ce grand studio de 31 m² avec le cachet de l'ancien Situé dans un bel immeuble de 1900, il se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec vasque et WC. Orienté sur la cour intérieure, il offre un cadre calme et agréable. Des travaux d'amélioration de l'isolation seront à prévoir, permettant de valoriser encore davantage ce bien et d'optimiser ses performances énergétiques. Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (forte demande étudiante à Amiens). Pour plus d'informations ou une une visite, contactez Matthias POLAT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682.00 euros et 2276.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.