Maison à vendre, 70m², AMIENS

Description

Charmante maison sur 3 niveaux avec cour privative – Idéale investisseur ou jeune couple ! Située dans le quartier calme et recherché de Renancourt à Amiens, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Un double salon lumineux de 20m², idéal pour créer un espace de vie et un coin détente. Une cuisine ouverte sur salle à manger de 14 m², parfaite pour recevoir. Un couloir, un WC séparé et une grande salle de bains avec VMC. 1er étage : Un palier Une grande chambre de 12 m², lumineuse et agréable. Un dressing de 4 m² pour un rangement pratique. 2e étage : Un palier de 5,5 m² avec de belles possibilités d'aménagement (coin bureau, lecture…). Une chambre de 9 m². Extérieur : Une cour privative de 15 m². Atouts supplémentaires : Chaudière gaz récente, installée il y a 5 ans. Maison bien entretenue et sans gros travaux à prévoir. Quartier Renancourt – Amiens : à 10 min du centre-ville, proche des commerces, transports et accès rapide aux grands axes. Opportunité à saisir : que vous soyez investisseur ou jeune couple, cette maison combine emplacement, fonctionnalité et potentiel. Ne passez pas à côté ! Pour plus de renseignements contactez Rémi DEBLANGY Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 euros et 2020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.