Maison à vendre, 101m², SAINT JEAN CAP FERRAT

Description

Sublime appartement en duplex situé à Saint-Jean-Cap-Ferrat Bien rare et atypique à seulement 4 minutes à pied du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages. Cet appartement en duplex, qui évoque le charme d'une petite maison de village, bénéficie de nombreux extérieurs sans vis-à-vis, d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que d'un garage fermé et d'une cave. Entièrement rénové récemment avec des matériaux haut de gamme et un grand souci du détail, il offre une surface habitable totale de 118 m² (101,38 m² Loi Carrez). À l'étage principal, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 77 m² exposée au soleil, équipée d'une cuisine d'été, d'une douche extérieure, d'une élégante pergola et de multiples coins détente entourés de verdure. Le niveau inférieur accueille une grande suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), toilettes séparées et un spacieux dressing. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, se trouvent de l'autre côté du couloir. Toutes les chambres donnent sur un balcon ou une terrasse. Située dans une résidence bien entretenue avec ascenseur (ravalement de façade en 2020), cette propriété dispose également de nombreux rangements, d'une climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4470 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .