Maison à vendre, 135m², SAINT GEORGES SUR LOIRE

Description

À 20 min de la gare TGV d'Angers, cette maison chaleureuse de 135 €m² habitables (180 €m² au sol) offre un cadre pratique et paisible, idéal pour une vie de famille : écoles, collège, crèche et commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante avec poêle à bois et plafond cathédrale, cuisine aménagée, buanderie, et une grande chambre de 44 €m² actuellement aménagée en studio de musique, parfaite pour une activité, un espace loisirs ou une vie de plain-pied à repenser avec travaux. À l'étage, trois chambres mansardées, salle de bain et WC. Petit jardin clos avec pergola et stationnements devant la maison. Bonne isolation, DPE en C, aucun gros chantier à prévoir. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380