Maison à vendre, 72m², LE BOUSCAT

Description

DOLCE IMMO vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied, située dans un environnement résidentiel calme et recherché du Bouscat, sur une parcelle d'environ 394 m². Un bien rare offrant un superbe potentiel d'agrandissement et/ou de surélévation, idéal pour personnaliser entièrement votre projet immobilier. Les atouts du bien Maison de plain-pied fonctionnelle Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres Salle d'eau avec WC Cellier Grande dépendance + garage (59 m2) (plusieurs usages possibles : atelier, stockage, futur studio, extension sous réserve d'autorisations) Jardin sur trois côtés, sans vis-à-vis Un secteur très recherché du Bouscat Rue calme et peu passante Commerces, écoles et services à proximité Tram D et bus accessibles rapidement Parcs et infrastructures sportives proches Accès facile Bordeaux centre / rocade Parfait pour une vie familiale ou un investissement patrimonial. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Plain-pied rareSecteur premium du BouscatGrande dépendance + garagePotentiel d'extension / surélévationJardin sur 3 côtésForte valeur patrimoniale Honoraires charge vendeur