Maison à vendre, 160m², MAILLY

Description

Maison en pierre avec grande dépendance – Mailly (71340) – À 14 min de Charlieu Amoureux du charme de l'ancien, de la pierre et des beaux volumes : ne cherchez plus ! Cette belle propriété allie authenticité et confort moderne. La maison d'habitation développe 160 m² habitables sur sous-sol complet (garage + cave avec accès intérieur et extérieur), auxquels s'ajoutent 200 m² de dépendances en pierre jaune. Rez-de-chaussée Vous découvrirez : • Une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie attenants • Un WC indépendant • Une salle à manger lumineuse de 20 m² avec grande baie vitrée • Un salon chaleureux avec insert 1er étage – Espace parental • Chambre • Dressing • Bureau • Salle d'eau • WC indépendant Un véritable étage dédié aux parents 2e étage – Espace enfants • 3 chambres • 1 salle d'eau avec WC Chacun son univers ! Les dépendances – 200 m² en pierre Une superbe bâtisse comprenant : • Atelier avec mezzanine • Local technique • Une salle de billard équipée d'un vidéo-projecteur : parfaite pour profiter de soirées conviviales entre amis Extérieurs & Parcelles • Terrain clos et arboré de 3 144 m² • Piscine 9 × 4 m (1,60 m profondeur) – filtration sable • Pool house • Barrière bois pour sécurisation ? Une parcelle non attenante de 1 500 m² située à 500 m de la maison Informations techniques • DPE : D / GES : B • Pompe à chaleur Air/Eau • Double vitrage bois • Fibre installée • Assainissement individuel à remettre aux normes • Taxe foncière : 1 136 euros Visites & contact Alexandre Brown Magnin Tel : 07;83:83/19;39 Mail : RSAC : 942 535 311 Réf. : ABR-9088 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.