Maison à vendre, 205m², MONTOIRE SUR LE LOIR

Description

Ensemble immobilier : deux maisons – Idéal investissement ou projet mixte ? Situé dans une zone recherchée et tendue, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, habitation principale avec revenu locatif, projet familial, ou encore création d'un ensemble hybride. Il se compose de deux maisons vendues ensemble, avec jardins et dépendances. Maison principale – 160 m² – 7 pièces Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, Véranda fermée et chauffée, terrasse, chaufferie / buanderie et une cave 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC et placards de rangement 2e étage : Grand salon lumineux de 34 m² 3e étage : Mezzanine + seconde mezzanine (idéal espace nuit, jeux, rangement, bureau…) Deuxième maison – 45 m² habitables + 25 m² à aménager Rez-de-chaussée : Entrée, WC, Espace à rénover (25 m² à transformer selon projet), Garage Étage : 2 chambres, Salon et une Kitchenette, Extérieur : Jardin spacieux, clos et exploitable Les atouts de l'ensemble; Deux habitations indépendantes : parfait pour location, gîte, famille, profession libérale, ou résidence + investissement Zone tendue : fort potentiel locatif Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Extérieurs agréables et secteur calme. Pour plus d'info, n'hésitez pas nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 207 500 euros. Prix honoraires inclus 218 500 euros. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :