Maison à vendre, 97m², LANGROLAY SUR RANCE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PÉAN-TAMPÉ et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - LANGROLAY SUR RANCE (22490) - - - - - - - - - - - LANGROLAY SUR RANCE, A Voir ! Jolie maison pierres à rénover située au coeur du village, comprenant: - au rez de chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et WC. - au 1er étage: une mezzanine, une chambre avec grenier et une salle d'eau. - au 2ème étage: un grenier aménageable. Une cour exposée au Sud avec dépendances. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120 à 2920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 736 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :208 000 € - Réf : 040M1493 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PÉAN-TAMPÉ et associé - Notaires à Plouër-sur-Rance - N° SIRET : 44497109700027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.