Maison à vendre, 111m², OTTERSTHAL

Description

Cette maison d'habitation de plain-pied est idéalement située à OTTERSTHAL, dans un quartier paisible, sur 7,43 ares. OTTERSTHAL se situe à 2 km de Saverne, à 8 km de Marmoutier, à 9 km de Phalsbourg, à 52 km de Strasbourg, et à proximité d'Eckartswiller, Saint-Jean-Saverne, Danne-et-quatre-vents, Monswiller, Steinbourg, Otterswiller, Gottenhouse, Haegen. Bâtie en 1973 selon les méthodes traditionnelles de l'époque, sa structure est en bon état. Cette maison comprend : Au sous-sol : cave, garage, chaufferie, pièces annexes ; Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine avec sortie vers le jardin, trois chambres, salle de bain, wc ; A l'étage : un vaste grenier aménageable. Sa surface habitable est de 110,97 m² de plain-pied. La même surface au sol est disponible au grenier. Les pièces annexes au sous-sol ont une surface supplémentaire de 22 m². Cette maison nécessite des travaux : l'ensemble des éléments techniques et de confort sont à rafraîchir ou à rénover. Le chauffage est central, au fioul. Un agréable jardin est accessible depuis une terrasse couverte, à l'arrière. Les points forts de cette propriété : Situation agréable au calme, Structure de qualité, Possibilité de vivre sur un niveau, Combles aménageables. Cet ensemble vous est proposé au prix de 222 600 € FAI, soit 210 000 € net vendeur et 12 600 € d'honoraires d'agence. Un accord de principe bancaire est demandé avant toute signature d'un compromis de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hervé BOUR