Maison à vendre, 0m², LONGUEIL

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial VANNIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - LONGUEIL (76860) - - - - - - - - - - - Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 85.59 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et modernité. Au cœur de cette maison, un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans cette pièce spacieuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à devenir le cœur de votre foyer. La maison comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant intimité et praticité au quotidien. Le terrain de 1008 m² vous promet des étés ensoleillés sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage individuel performant. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, des crèches à 10 min en voiture, des bus à 5 min en voiture, des restaurants à 10 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 5 min en voiture, et une alimentation générale à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir vos rêves. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934.00 € et 1265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VANNIER et associée - Notaires à Ouville-la-Rivière - N° SIRET : 43219850500013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.