Maison à vendre, 144m², LE PETIT FOUGERAY

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - LE PETIT FOUGERAY - MAISON TYPE 6 - 144 m² - JARDIN Située sur la commune du Petit Fougeray à 7min de Crevin et de l'axe RENNES-NANTES, venez découvrir cette maison de style longère et familiale des années 2000. Cette dernière est située à 5min à pied de l'école primaire de la commune ainsi qu'à 200m de l'arrêt du bus Le Pont, rejoignant Bain de Bretagne et Crevin. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse donnant accès à une belle terrasse orientée SUD-OUEST, un plafond cathédrale et un poêle à bois dans une cheminée de caractère, une cuisine de qualité, avec plan de travail en granite, aménagée équipée pour y préparer de bons repas pour toute la famille. Le côté nuit du rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres spacieuses et ensoleillées de respectivement 9,10 m², 11,55 m² et 13,47 m², d'une salle de bains et un WC. Une buanderie de plus de 15m² vient compléter le tout. A l'étage : une mezzanine de 11 m². Une suite parentale avec son espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec double vasque viennent compléter l'étage. Volets électriques récents Côté extérieur : grand terrain de plus de 1400 m² au calme. Le plus : Des ardoises naturelles, menuiseries double vitrage, grands volumes, plafond cathédrale, suite parentale et extérieurs aménagés et un tableau électrique refait en 2025 Réf : 1311CJ CLASSE ENERGIE : D (192) CLASSE CLIMAT : D (42) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. *Au prix de 336 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 EUR.