Maison à vendre, 206m², BROGLIE

Description

Belle propriété avec une surface habitable de 206 M2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce pleine de lumière sur 67,00 M2, composée d'une cuisine aménagée et une salle à manger. Cette grande pièce dispose d'un accès sur une terrasse extérieure devant la maison, mais également un accès côté jardin à l'arrière de la propriété. Un coin salon ou bibliothèque de 14,50 M2 situé dans le prolongement de la cuisine. Ces deux premières pièces disposent chacune d'une cheminée équipée d'inserts fermés. Une buanderie de 8,00 M2. Une salle d'eau de 5,30 M2. Un WC de 1,50 M2. Première chambre de 9,30 M2 avec placards. Une pièce de 25,00 M2, avec possibilités d'aménagements en bureau ou salle de jeux. Un hall d'entrée principal de 2,30 M2. Au premier étage, distribué par deux escaliers : Un palier de 10,00 M2. Deuxième chambre de 12,00 M2. Troisième chambre de 11,30 M2. Quatrième chambre de 11,00 M2. Cinquième chambre de 11,00 M2. Sixième chambre de 11,00 M2. Une salle d'eau avec WC de 2,50 M2. Coin bureau avec placard de 4,00 M2. Très bonne isolation en générale, avec ouvertures en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. DPE ''D'' et GES ''A''. Chauffage au bois. Toiture et charpente en parfaite état. Fibre optique. Extérieurs : Une terrasse exposée sud. Une cuisine d'été à l'arrière de la maison. Beau terrain de 1200 M2, arboré et clôturé. Portail électrique sécurisé avec visiophone à l'entrée de la propriété. Trois stationnements minimum sur le parking intérieur. L'ensemble dans un contexte campagnard et naturel favorable à la sérénité. Proximité et commodité : Centre ville avec magasins et boutiques à 5 minutes. Ecoles. Bernay avec sa gare à 15 minutes (lignes SNCF Paris, Deauville, Rouen, Caen, Evreux). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 513 254 - Greffe de BERNAY) Olivier GOURICHON Entrepreneur Individuel Réf.919059