Maison à vendre, 147m², GUJAN MESTRAS

Description

[ Arcachonnaise - 3 chambres + dépendance de type 2 chai- garage] CENTURY21 Duprat & Associés vous présente dans le centre de Gujan-Mestras sur une belle parcelle de 668 m² deux maisons offrant un magnifique potentiel . La première maison se compose d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie de 37 m² exposée plein Sud, cuisine indépendante aménagée amenant à une belle véranda, trois chambres, un bureau, une salle de bain complète, un cellier et un WC indépendant. Elle dispose d'une belle terrasse en bois agréable pour y prendre vos repas en toute intimité. La deuxième maison est un T2 de 40 m² comprenant salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Elle comprend une cour privative et un cellier. Vous profiterez également d'un garage de 39 m² et un d'un chai sur deux niveaux. Emplacement idéal proche du port de Larros, les commerces et commodités sont accessible à pied. La gare de Gujan-Mestras est à 800 mètres à pied. Carrefour Market est à 1 kilomètre. La première maison est classé D au DPE, la maison T2 est classé G avec audit énergétique. Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras Toutes nos maisons à vendre en exclusivité Prix : 380000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3570.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).