Maison à vendre, 60m², CALAIS

Description

CALAIS CENTRE – DUPLEX RÉNOVÉ – 60 M² – AUCUN TRAVAUX – EMPLACEMENT IDÉAL Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, ce duplex de 60 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, alliant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale lumineuse et d'une seconde pièce modulable selon vos besoins : bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, cinéma, gare ainsi que les axes A16 et A26 sont accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements. Les atouts : Duplex entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Emplacement central recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Bonne optimisation des espaces Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort de vie et potentiel locatif. Prix : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laurent Duros Conseiller Immobilier – Keller Williams Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 euros et 1480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A