Maison à vendre, 190m², HORNAING

Description

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE VALENCIENNES À vendre : proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, votre agence KW AVINA est heureuse de vous proposer à HORNAING (59171), cette maison de 190 m² divisée en deux logements un de 90 m2 habitable et l'autre de 100 m2 hab, vendu loué . Le premier logement est totalement à travaux d'une superficie de 90 m2 habitable. Le second logement de 100 m2 comporte une cuisine équipée , un salon séjour , un bureau de plus de 40m2 , 2 chambres et une salle de bain et cave et jardin. Avec un jardin et deux terrasses, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 696 m². Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage moto et d'une place de parking. Profil investisseur. L'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique Paul Lafargue-Paul Langevin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21, A2 et A23 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. On trouve également deux restaurants, quatre commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 euros et 2880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Isabelle DUJARDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)