Maison à vendre, 330m², JOUQUES

Description

? 330 m² habitables – Piscine – 4 260 m² de terrain – 839 000 euros À seulement 25 min d'Aix-en-Provence, ce Mas provençal de près de 400 m² bâtis offre un cadre naturel préservé, du charme, de beaux volumes et une grande tranquillité. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial recherchant espace et confort. Un Mas lumineux aux volumes généreux La maison propose un vaste séjour ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'ambiance mêle authenticité provençale et modernité. Elle comprend : • 6 chambres dont 5 suites parentales • Plusieurs cuisines équipées, idéales pour vie familiale élargie ou activité réceptive • Des espaces modulables : bureaux, salle de jeux, salon indépendant, pièces de loisirs • Un patio couvert de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire L'agencement permet de créer plusieurs logements autonomes, chacun avec son intimité. ? Extérieurs pensés pour le bien-être Sur un terrain clos et arboré de 4 260 m², vous profiterez de : • Une piscine et son espace détente • Un terrain de pétanque • Un potager • Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées Un environnement calme, sans vis-à-vis, proche du village et des commodités. ? Dépendances & équipements • 2 garages (30 m² et 25 m²) • 8 places extérieures • Chauffage géothermie • Forage + accès à l'eau du Canal de Provence • Annexes pour divers projets ? Localisation • Gare de Meyrargues : 10 min • Accès A51 : 10 km • Commerces & écoles à proximité • Aix-en-Provence : 25 min ?En résumé : une opportunité unique Un Mas provençal spacieux, authentique et très bien équipé. Parfait pour : ?? Grande famille ?? Un projet de chambres d'hôtes ?? Une résidence secondaire de prestige ?? Ceux qui rêvent d'espace , de nature et de confort ? Prix : 839 000 euros ? 330 m² habitables – ~400 m² bâtis ? Terrain : 4 260 m² ?? Piscine – dépendances – géothermie – forage ? Contact privé pour plus d'informations ou une visite confidentielle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 euros et 1052.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Agent - Nathalie VALBRUN Carte T 48479424300028