Maison à vendre, 70m², NIEPPE

Description

Proche de Lille, sur la commune de NIEPPE Opportunité rare : petite maison de Plein pied d'une surface de 70m², située en secteur résidentiel, au calme, à proximité de la voie rapide ! Au coeur de la pleine de la LYS, proche de la frontière Belge et des Prés du Hem, en retrait de rue, ce bien vous permettra de créer un véritable petit cocon, proposant 4 pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain contenant douche, vasque et espace machine à laver. Les combles vous offriront un espace de stockage supplémentaire ou une pièce d'appoint. Pour votre véhicule, cette maison est accompagnée d'un espace de stationnement privé avec garage !! A quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs groupes scolaires et les commerces de proximité. Une gare SNCF desservant Lille est également accessible à 2.5km Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir. Ce bien est équipé de double vitrage bois mode chauffage fioul / classe énergétique G (une aide peut vous êtes apporté afin d'encadrer vos démarches travaux éventuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW AVINA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 euros et 4670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Agent - Jerry HENGEBAERT Carte T 882648702