Maison à vendre, 88m², LEWARDE

Description

Maison semi-individuelle moderne à Lewarde, proche Douai – Coup de coeur garanti ! Située dans une rue calme de Lewarde, à seulement quelques minutes de Douai, cette belle maison semi-individuelle entièrement rénovée (travaux de moins de 4 ans) vous séduira par son style moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour, offrant un bel espace convivial. À l'étage, trois chambres confortables ainsi que des combles aménageables vous permettront d'adapter l'espace selon vos besoins. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest avec une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Un garage au fond du jardin ainsi que des places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien. Les plus : Cuisine récente et équipée Chaudière à condensation (2020) Rénovation complète et moderne Quartier calme et agréable Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir ! Une visite s'impose pour découvrir tout son charme Il y a l'École Maternelle Victor Hugo et l'École Élémentaire Roger Salengro à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A21 à 5 km. Il y a un restaurant à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière KW AVINA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LEWARDE. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 euros et 2270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Agent - Marine BARANIECKI Carte T 983744814