Maison à vendre, 223m², BOUVINES

Description

Dans le secteur calme et recherché du Pévèle / Mélantois, située à Bouvines, à proximité immédiate de Gruson et Sainghin-en-Mélantois, Altiore Patrimoine by KW vous présente cette maison individuelle de style fermette en “L”, pleine de charme et d'atypisme, édifiée sur une parcelle de 793 m². Un large hall d'entrée vous accueille et dessert un bel espace de vie de 68 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une buanderie (pouvant être aménagée en salle de bains) ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un double garage avec portes automatisées et accès direct à la maison, de 4 places de stationnement privatives, ainsi que d'un jardin d'environ 500 m² exposé Est. Informations complémentaires : DPE : D / GES : D Taxe foncière : 817 euros Chauffage gaz par chaudière à condensation Eau chaude par ballon électrique Adoucisseur d'eau Double vitrage Cave saine d'environ 10 à 15 m² Prix : 499 000 euros FAIN'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET Carte T 938181161