Maison à louer, 85m², LE MANS

Description

Disponible dès maintenant. Idéalement situé, l'appartement se trouve : - au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, - proche des transports en commun : lignes de bus 5, 6, 12, 23 et 25, - à proximité immédiate des commerces, - dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Agencement - 3 chambres lumineuses avec rangements. - Très grande pièce de vie : salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux. - Grande cuisine aménagée et équipée, avec cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. - Salle d'eau rénovée, avec WC séparés. - Nombreux rangements grâce aux placards du couloir. - Balcon, cave et place de parking privative. - Appartement fibré pour une connexion internet optimale. Conditions de location Bail : 1 an, reconduction tacite. Loyer : 800 euros charges comprises (dont 200 euros de charges incluant copropriété, eau froide, eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, 600 euros. Honoraires locataire : 900 euros. Intéressé(e) ? Écrivez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce charmant T4 rénové et idéalement placé ! Pour la sécurité de vos documents, nous utilisons Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail de « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Honoraires de 900 euros TTC à la charge du locataire comprenant 238 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 euros/mois. Provision sur charges 200 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.