Maison à louer, 131m², BORDEAUX

Description

BORDEAUX SAINT GENES, Situé à proximité de la rue Saint Genès et du Tram B, maison familiale sur cave de 131 m². Elle dispose d'une belle enfilade de 40 m² avec moulures au plafond et cheminées décoratives, cuisine indépendante équipée, 2 chambres de 20 m², 1 chambre d'adolescent mansardée et 1 bureau. Un petit jardin d'agrément sur l'arrière sans vis à vis. Libre le 20 décembre 2025 Honoraires de 1 703 euros TTC à la charge du locataire comprenant 393 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2098.88 euros/mois. Loyer de base 2000 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 euros et 3800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.