Maison à vendre, 120m², PINET

Description

A 10 min de Marseillan PINET – MAISON INDIVIDUELLE 120 M² – PISCINE – PROCHE ÉTANG DE THAU Située ENTRE MÈZE ET MARSEILLAN, au cœur du VILLAGE VITICOLE DE PINET, cette maison offre un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, à quelques minutes des PLAGES et de L'ÉTANG DE THAU. ATOUTS PRINCIPAUX SALON CATHÉDRALE LUMINEUX avec INSERT DE CHEMINÉE VÉRANDA DE 19M² : pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année PISCINE + POOL-HOUSE : idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur 4 CHAMBRES avec 3 SALLES DE DOUCHE BUREAU INDÉPENDANT : parfait pour le TÉLÉTRAVAIL CONFORT & PRESTATIONS POMPE À CHALEUR avec CHAUDIÈRE CENTRALE CLIMATISATION RÉVERSIBLE INSERT DE CHEMINÉE JARDIN PAYSAGÉ CLOS – 485 M² STATIONNEMENT SUR LA PROPRIETE ENVIRONNEMENT Village CHAUD, CONVIVIAL ET DYNAMIQUE COMMERCES ET SERVICES À PIED Secteur prisé entre VIGNES, MER ET NATURE Cette maison allie espace, confort et vie méditerranéenne, dans un secteur rare et recherché. CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite. Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049. Prix du bien : 395 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 euros et 1450.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :