Maison à vendre, 82m², PONT A MOUSSON

Description

Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne d'un côté Entièrement rénovée, elle est édifiée sur un vaste jardin soigneusement entretenu et idéalement exposé. Vous apprécierez également sa situation privilégiée : proximité immédiate des transports, commerces accessibles à moins de 5 minutes à pied et un accès rapide aux autoroutes. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres spacieuses, Une salle d'eau à rénover , Un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : Un sous-sol complet comprenant un garage, un grand atelier ainsi qu'un accès direct sur une belle terrasse carrelée donnant sur le jardin. Côté technique : Isolation extérieure récente Menuiseries double vitrage avec volets roulants Électricité entièrement refaite Double isolation dans les combles Poêle à bois Des travaux de finitions sont à prévoir Toiture ok Charpente semi-métallique Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce référence 304171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 170 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1300.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :