Maison à vendre, 74m², BOUVAINCOURT SUR BRESLE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial VANNIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - BOUVAINCOURT SUR BRESLE (80220) - - - - - - - - - - - Découvrez cette ancienne maison de 1960, baignée de lumière et d'histoire, prête à être transformée en un véritable nid douillet. Avec ses 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 27 m², où les rayons du soleil caressent les murs grâce à une exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un atout indéniable pour les passionnés de gastronomie. Une chambre confortable et une salle de bains complètent ce niveau. Au sous-sol, un espace supplémentaire attend d'être exploité, tandis qu'à l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à des moments de détente en plein air. Le jardin offre une vue apaisante, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, avec son standing bas et son isolation insuffisante, est une toile vierge pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique. Située dans un quartier paisible, cette propriété est à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme les bus, les restaurants, et les magasins d'alimentation générale. Plusieurs crèches, collèges, et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VANNIER et associée - Notaires à Ouville-la-Rivière - N° SIRET : 43219850500013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.