Maison à vendre, 54m², CHAVILLE

Description

EXCLUSIVITÉ- Située dans une sente privée (accès piéton), à deux pas de la forêt et de la place Verdun (Gare RER C, commerces et marché), cette maison ancienne se divise en trois lots attenants et dispose d'un jardin de plus de 100 m². Elle comprend : -Un deux-pièces de 24m2 -Deux studios de 19 m² et 11 m² Plusieurs possibilités s'offrent à vous : louer les biens séparément ou les réunir pour recréer une maison. Un agrandissement est également envisageable en surélevant une partie de la maison. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien séduira autant les investisseurs grâce à son vrai potentiel locatif que des familles souhaitant y vivre et profiter d'un jardin tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Paris. Gare RER C, commerces et marché à 3 minutes Gare Rive Gauche à 7 minutes Ecoles Maternelle et Primaire à 5 minutes Forêt de Meudon à 1 minutes Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 240 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 euros et 3240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.