Maison à vendre, 323m², SAINT CHRISTOL

Description

Au cœur du village de Saint-Christol, face à la Poste, cet ancien restaurant offre un fort potentiel de valorisation : Bâtiment sur 3 niveaux, 126 m² au sol Accès indépendant par un escalier desservant étages et appartements Accès au 1er niveau par le jardin sur l'arrière du bâtiment Rez-de-chaussée (espace commercial ou logement en rez-de-rue) entièrement à rénover État des travaux en cours Grand appartement en duplex (136 m²) Hors d'eau, hors d'air Murs et plafonds isolés Menuiseries neuves (fenêtres, portes-fenêtres) Électricité et plomberie refaites à neuf Second appartement en duplex (61 m²) Structure montée, finitions intérieures à prévoir Idéal pour petit foyer ou location saisonnière Points forts Emplacement stratégique : cœur de village, visibilité maximale Travaux structurels avancés sur l'étage « grand appartement » Possibilité de projet mixte : commerce en bas + logements en haut Investissement modulable : libre choix de destinations (habitation, location, artisanat…)