Maison à vendre, 61m², SAINT JEAN PIED DE PORT

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT - EN ATTENTE DE COMPROMIS Maison individuelle construite en 1999 et un terrain constructible (1000m² environ), située dans un environnement naturel, calme et préservé, au coeur du Pays Basque intérieur. Maison d'habitation d'environ 61 m², édifiée sur un terrain de 1 390 m², composée d'un rez-de-chaussée complet à usage de garage. À l'étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. À l'extérieur : un abri de jardin. Conditions du viager : -Viager occupé par un homme de 76 ans (droit d'usage et d'habitation à vie) -Bouquet demandé : 70 000 euros (honoraires d'agence inclus) -Rente mensuelle : 317 euros, indexée sur l'indice du coût de la construction -Valeur libre estimée : 190 000 euros Avantages pour l'investisseur : -Maison saine, construite en 1999, sans gros travaux à prévoir -Terrain plat en zone constructible -Aucun régime de copropriété, pas de charges collectives Placement pérenne dans une zone recherchée, préservée, proche de la nature, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) et 40 minutes d'Espelette.