Maison à louer, 64m², MARSEILLE 13E

Description

L'agence NousGérons vous propose ce très beau T4 meublé de 64.73 m², entièrement rénové et situé Rue Alphonse Daudet, au 6 € étage avec ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu. Parfait pour un couple ou une famille recherchant un logement confortable, moderne et bien situé. ?Composition du logement : - Un salon lumineux, meublé avec canapé, table, chaises et TV - Une cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, plaques, micro-ondes, lave-linge, vaisselle complète - Trois chambres avec rangements - Une salle d'eau rénovée - Des WC séparés - Un balcon privatif, agréable et fonctionnel Chauffage et eau chaude : individuels, à la charge du locataire. Localisation : Le bien se situe dans un secteur vivant et pratique du 13e arrondissement, avec : - Transports à proximité (bus, métro). - Supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles à quelques minutes. - Accès rapide aux axes principaux et aux commodités du quotidien. Conditions financières : - Loyer : 1 250 € charges comprises - Dont 210 € de provisions sur charges (copropriété + eau) - Dépôt de garantie : 1 250 € - Honoraires de location : 841,49 € 10 € TTC/m² × 64,73 m² = 647,30 € TTC et 3 € TTC/m² x 64,73 m² = 194,19 € (inclut visite, constitution du dossier, rédaction du bail + état des lieux) Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé annuellement selon l'IRL. Disponibilité : immédiate. Pour organiser une visite ou déposer votre dossier, contactez-nous dès maintenant. Mentions légales : SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris Mis à jour le 04/01/2026 Updated on 04/01/2026