Maison à vendre, 83m², LA CRECHE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial LMBS NOTAIRES, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - LA CRECHE (79260) - - - - - - - - - - - IDEAL INVESTISSEUR! Aux portes de Niort A 2 min de toutes commodités (écoles commerces gare) et 5 min de la zone commerciale Mendès France! pavillon bien exposé flambant neuf actuellement loué construit en 2025 (garantie dommages ouvrages) avec des matériaux de qualité et offrant 83m² habitables + garage. Cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques de cuisson) ouverte sur séjour 39m² et accès terrasse, 2 chambres avec placards 11/12m² salle d'eau avec douche italienne, wc. Cellier et garage de 18m² avec porte motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Jardin clos. Le tout sur une parcelle de 438m². Bail en cours jusqu'à novembre 2028. Rendement proche de 5%. Consommation d'énergie faible. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMB NOTAIRES ASSOCIES! Contact Mathieu ROUILLARD 05.4.29.40.08 ou - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LMBS NOTAIRES, SCP - Notaires à Melle - N° SIRET : 83133311700032 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.