Maison à vendre, 200m², SAINT DIDIER EN VELAY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST DIDIER EN VELAY (43140) - - - - - - - - - - - Imaginez-vous dans cette superbe villa de 200 m², nichée sur un terrain de 1200 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Construite en 1960, cette demeure au plain-pied vous invite à écrire une nouvelle histoire. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, un spacieux séjour de 35 m², une salle de bains et une salle d'eau, cette villa est un véritable havre de paix. Le terrain, piscinable, est un véritable appel à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La terrasse de 23 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La villa, à rafraîchir, est un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Chauffage individuel, ouvertures en aluminium avec double vitrage, assainissement et éligibilité à la fibre sont autant d'atouts qui rendent cette propriété encore plus attractive. La cave et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos envies. Située à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette villa est également proche de plusieurs commodités : deux collèges et deux parcs et jardins accessibles en 5 minutes en voiture. Vous serez également à proximité de plusieurs hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa avec un immense potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, SELARL - Notaires à Monistrol-sur-Loire - N° SIRET : 80319871200074 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.