Maison à vendre, 135m², ORLEANS

Description

Située dans le quartier Saint Vincent à Orléans, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux séjour, d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une buanderie avec pièce d'eau et d'un garage attenant. Le tout s'ouvre sur un charmant jardin exposé plein sud et sans vis à vis pour profiter du calme et du soleil. . Aux étages, la maison propose 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une pièce de jeux ou un bureau selon vos besoins. . Cette maison allie espace, confort et convivialité. Les ++ : . Pompe a chaleur récente (DPE C) . Les volumes et l'exposition . Groupe scolaire Marie Stuart . Proche tram, bus et accès rapides au centre-ville et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Vanessa ARDUIN Carte T 830372546