Maison à vendre, 125m², FONTAINE

Description

Maison offrant un fort potentiel, nécessitant d'importants travaux, à l'exception du premier étage qui a été entièrement rénové. La propriété est implantée sur un terrain avec jardin de 400 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable. La maison se compose de deux niveaux habitables, ainsi que d'un sous-sol comprenant un garage et deux box. Le premier niveau rénové se compose de deux chambres d'environ 16 m², dont une avec salle de bain privative, ainsi que d'une seconde salle de bain indépendante, offrant confort et fonctionnalité. Le deuxième étage est entièrement à rénover selon vos goûts, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être dissocié du premier étage, la maison disposant de deux entrées indépendantes, ce qui la rend idéale pour un projet familial, locatif ou bi-habitation. Un bien rare avec un gros potentiel d'aménagement, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Cette annonce référence 313806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA sforza (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99197383500010. Prix du bien : 259 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 251 000,00 euros Honoraires TTC : 3,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 145 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7240.00 euros et 9850.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :