Maison à vendre, 126m², ROUBAIX

Description

Cette maison située rue Pascal à Roubaix constitue une opportunité d'investissement particulièrement performante. Entièrement pensée pour la colocation, elle se compose de cinq chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle de bain. Toutes les chambres sont actuellement libres, ce qui permet de lancer immédiatement une exploitation locative optimisée. Avec un loyer envisageable d'au moins 450 euros par chambre, le revenu locatif potentiel atteint 27 000 euros par an, offrant une rentabilité très intéressante pour un prix de vente de 199 000 euros. Les espaces communs, lumineux et bien agencés, apportent un vrai confort de vie aux occupants. La cuisine entièrement équipée permet une gestion simple et efficace de la colocation, tandis que la terrasse offre un espace extérieur appréciable. La maison dispose également d'un garage, un atout rare dans le secteur. La localisation, à quinze minutes à pied de l'EDHEC et à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantit une demande locative constante et sécurise le rendement de l'investissement. Cette propriété réunit les critères essentiels d'un placement rentable : un agencement adapté à la colocation, une situation recherchée et un potentiel locatif élevé. Elle représente une occasion solide d'acquérir un bien prêt à exploiter, combinant attractivité du secteur et revenus immédiats. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité, une visite peut être organisée sur demande. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)