Maison à vendre, 30m², MARMANDE

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 2 pièces, entièrement refaite à neuf, située dans un secteur calme à deux pas du centre-ville. Caractéristiques : - Type : Maison de ville sur 2 niveaux - Pièces : 2 (séjour + chambre) - Cour privée idéale pour profiter de l'extérieur - Rénovation récente : aucun travaux à prévoir - Double vitrage sur l'ensemble - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et transports - Quartier calme et agréable Cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités — idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Cette annonce référence 313726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 74 300,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 euros et 660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :