Maison à vendre, 89m², PEZILLA LA RIVIERE

Description

Jolie maison moderne lumineuse et parfaitement entretenue en 4 fausses faces avec Garage et Grand Jardin composée : Au RDC, un sas donne accès au garage et à l'espace de vie d'environ 45m² exposé EST/OUEST comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec un accès au jardin. Vous trouverez également une chambre et sa salle d'eau. Au 1er étage, les escaliers desservent un espace nuit de 2 belles chambres : 1 avec placard et l'autre avec penderies, une SDB et un WC séparé. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 420m² sans vis-à-vis et au calme. Vous pourrez d'ailleurs vous stationner en toute tranquilité devant votre portail mais également coté jardin. Terrain piscinable. Une maison, où vous pourrez poser vos valises et profiter de chaque espace, intérieur comme extérieur avec confort et fonctionnalité. COUP DE COEUR ASSURÉ DANS CE VILLAGE ! Cette annonce référence 313839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA PATOUX (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79751004700021. Prix du bien : 259 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 euros et 1065.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :