Maison à vendre, 137m², SAINT GERVAIS

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BARREAU & GARZINO, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - ST GERVAIS (85230) - - - - - - - - - - - Dans un cadre de vie privilégié à 13 min du centre-ville de Challans et à 15 min de la mer, venez découvrir cette jolie maison. Côté jardin sur 2 900 m² de terrain, vous serez entouré d'arbres et végétation sans aucun vis-à-vis. Avec un peu de chance, vous pourrez entrevoir les cervidés qui vivent dans la forêt. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, agrémenté d'un espace estival idéal comprenant une terrasse exposée ouest sous pergola, une cuisine d'été intérieure équipée d'un volet électrique, un terrain de pétanque et un jacuzzi. Côté maison vous trouverez à l'étage une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace dressing - bureau. Au rez-de-chaussée l'espace de vie d'environ 75 m² chauffé au poêle à granules comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Toujours en rez-de-jardin, nous retrouvons un cellier, deux chambres (10,4 m² et 13,4 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La propriété est également pourvue d'un visiophone et d'un système d'alarme. En extérieur sont construits également un garage de 35 m² alimenté en eau et électricité, avec une mezzanine. Une dépendance d'environ 26 m², alimentée en eau et en électricité, peut également servir de studio, salle de musique, atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Du côté des travaux, la toiture et l'isolation sont neuves. Une pergola toute neuve a également été installée. L'entrée du terrain est actuellement en cours d'aménagement et sera entièrement pavée. La propriété dispose par ailleurs de deux belles entrées, chacune équipée d'un portail coulissant électrique. Venez vite découvrir ce bien! Contactez nous rapidement pour plus de renseignement ou visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BARREAU & GARZINO, SELAS - Notaires à Challans - N° SIRET : 89795818700022 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.