Maison à vendre, 123m², SAINTE MARIE DE RE

Description

Charme de l'ancien sur l'île de Ré pour 55200EUR FAI ! Référence 422317056 Bouquet : 55200 EUR Rente : 2960 EUR/mois Valeur du bien : 410400 EUR Descriptif du bien : Charmante maison ancienne au coeur du village à Sainte-Marie-de-Ré, sur l'Île de Ré. Cette demeure de 123 m² habitables, sur une parcelle de 109 m², dispose de plusieurs espaces de vie, dont une grande pièce de 27 m² avec cheminée. Une cuisine séparée aménagée de 13 m², et un garage spacieux de 40 m² avec WC pour double stationnement complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier bureau de 13 m² mène à une pièce d'été lumineuse de 37 m² avec barbecue. Une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une avec point d'eau de 11,52 m² et une autre avec placard de 12,77 m², complètent cet étage. Caractéristiques additionnelles Maison très bien isolée, reliée au tout-à-l'égout, idéale pour du locatif. Profitez de l'effet de levier grâce à une vente à terme libre sur 10 ans. Analyse financière : Profitez d'un effet de levier parfait de 7 grâce à une vente à terme libre sur 10 ans. Apport de 55 200 EUR, puis mensualités de 2 960 EUR. Potentiel locatif attrayant avec un loyer estimé à 1 200 EUR par semaine. L'Île de Ré accueille environ 200 000 visiteurs en haute saison, ce qui garantit une occupation optimale. Investissez dans une résidence secondaire ou votre futur lieu de vie. Une opportunité à ne pas manquer.