Maison à vendre, 67m², JARVILLE LA MALGRANGE

Description

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Vendu avec un bail en cours. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des commerces (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi que des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 10 min en voiture). De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1962 et entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme et modernité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine américaine aménagée, équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, vous offrent un cadre idéal pour vous reposer après une longue journée. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant intimité et praticité. Le balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air, offrant une vue agréable. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. . L'appartement est loué 703 euros/ mois avec charges comprises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. Cet appartement affiche une classe énergétique qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C ( 21 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 843 et 1141 en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BOUKREDIA Kheira, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 933102691 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Nancy : Kheira Boukredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 102 691